Proiect · Renovare completă

Casă din 1965 renovată la nivel de casă pasivă, în Limburg (Olanda)

O casă individuală de circa 160 m², construită în jurul anului 1965, a trecut de la clasa energetică F și circa 3.000 m³ de gaz pe an la un necesar de căldură de circa 10 kWh/(m²·an), calculat în PHPP. Acum produce mai multă energie decât consumă.

Clădire
Casă individuală, cca. 1965
Suprafață încălzită
cca. 160 m²
Locație
Limburg, Olanda
Rol
PHPP, HVAC, șantier, execuție

Rezultate

Înainte și după

Valori anuale, rotunjite.

Înainte și după
IndicatorÎnainteDupă
Clasă energeticăFA+ (cea mai bună clasă din Olanda la acea vreme)
Energie pentru încălzirecca. 3.000 m³ gaz/an (cca. 26.000 kWh)cca. 1.300 kWh/an, pentru încălzire și răcire
Necesar de căldură (PHPP)—cca. 10 kWh/(m²·an)
Energie produsă / consumată—12.000 / 6.500 kWh/an

Gazul este convertit cu cca. 8,8 kWh/m³. Pentru comparație: standardul Passive House cere cel mult 15 kWh/(m²·an) la clădiri noi, iar EnerPHit (standardul pentru renovări) cel mult 25 kWh/(m²·an) în clima temperată rece.

Lucrări

Ce s-a făcut

Casa a fost tratată ca un întreg: întâi anvelopa, apoi instalațiile, dimensionate pentru noul necesar, mult mai mic.

  • Izolație termică pe pereți, acoperiș și pardoseală.
  • Ferestre noi, cu performanță termică ridicată.
  • Ventilație mecanică cu recuperare de căldură și dezumidificare.
  • Aer proaspăt preluat printr-un schimbător de căldură aer-sol, care îl preîncălzește iarna și îl răcorește vara.
  • Pompă de căldură pentru încălzire și răcire.
  • Panouri fotovoltaice care produc cca. 12.000 kWh pe an.

Rol

Ce a făcut Pana Dezideriu Florian

  1. 1

    Model energetic PHPP

    Bilanțul energetic al casei și alegerea izolației, a ferestrelor și a instalațiilor, până la cca. 10 kWh/(m²·an).

  2. 2

    Proiectare HVAC

    Ventilația cu recuperare de căldură și dezumidificare, schimbătorul aer-sol și pompa de căldură, dimensionate pe necesarul calculat.

  3. 3

    Verificări pe șantier

    Detaliile care decid rezultatul: continuitatea izolației, etanșeitatea, montajul ferestrelor și al tubulaturii.

  4. 4

    Execuție și coordonare

    Antreprenor și coordonator de proiect, de la începerea lucrărilor până la predare.

Pentru România

Ce înseamnă pentru o casă din România

  • Casele din anii 1960–1980 au aceleași probleme ca aceasta: pereți neizolați, punți termice, ferestre slabe și aer care intră pe unde nu trebuie.
  • Ordinea corectă (anvelopă, etanșeitate, ventilație, apoi sursa de căldură) permite o pompă de căldură mică și facturi foarte mici.
  • Un calcul PHPP înainte de lucrări arată ce aduce fiecare măsură, ca să nu plătiți pentru ce nu se vede în factură.

Aveți o casă de renovat?

Spuneți-ne ce casă aveți și ce vreți să obțineți. Vă răspundem cu pașii și cu calculele care merită făcute.

Programează o consultanță

Publicat la 24 octombrie 2026.