Certified Passive House Consultant · București
Consultanță pentru casă pasivă și nZEB
Case eficiente energetic. Calculat, nu estimat.
Semper Supra Initiative proiectează și verifică case cu consum foarte mic de energie, după standardul Passive House și după cerințele nZEB din Mc 001-2022. Lucrăm pe un model energetic complet în PHPP, proiectăm instalațiile HVAC și urmărim execuția pe șantier până la recepție.
- Certificare
- Certified Passive House Consultant, Passive House Institute
- Experiență
- Peste 40 de proiecte HVAC în România, 3 proiecte în Olanda
- Zonă
- România și străinătate
- Calculatoare
- 5 calculatoare gratuite, fără cont
Passive House
Ce este o casă pasivă
O casă pasivă este o clădire care are nevoie de foarte puțină energie pentru încălzire și răcire, pentru că pierde foarte puțină căldură și folosește bine căldura soarelui și pe cea produsă în interior. Standardul este definit de Passive House Institute (PHI) din Darmstadt, Germania, și se verifică prin calcul în PHPP.
Cele cinci principii
- Termoizolație continuă pe pereți, acoperiș și pardoseală, fără întreruperi.
- Ferestre performante, de obicei cu trei foi de sticlă, montate în planul termoizolației.
- Fără punți termice la îmbinări: colțuri, soclu, balcoane, montajul ferestrelor.
- Etanșeitate la aer, verificată pe șantier cu testul Blower Door.
- Ventilație cu recuperare de căldură: aer proaspăt tot timpul, cu căldura aerului evacuat recuperată.
| Criteriile clasei Classic | Limită |
|---|---|
| Necesar de căldură pentru încălzire | ≤ 15 kWh/(m²·an) sau sarcină termică ≤ 10 W/m² |
| Etanșeitate la aer, n50 | ≤ 0,6 schimburi de aer pe oră, la 50 Pa |
| Supraîncălzire | peste 25 °C în cel mult 10 % din orele anului |
| Energie primară regenerabilă (PER) | ≤ 60 kWh/(m²·an) |
Valorile se raportează la suprafața de referință energetică, calculată după regulile PHI. Sursa: Passive House Institute.
Cât costă o casă pasivă în România →
Cât costă în plus o casă pasivă? Calculează pentru casa ta →
nZEB
Ce înseamnă nZEB în România
nZEB (nearly zero-energy building), în română clădire cu consum de energie aproape egal cu zero, este nivelul minim obligatoriu pentru clădirile noi din România. Cerințele vin din Legea 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor și din metodologia de calcul Mc 001-2022.
- Din 31 decembrie 2020, toate clădirile noi trebuie să respecte cerințele nZEB.
- Cel puțin 30 % din energia primară trebuie să provină din surse regenerabile, produse pe amplasament sau în apropiere.
- Fiecare element al anvelopei are o rezistență termică minimă R′. Pentru case, valorile sunt în tabel.
| Element | nZEB · Mc 001-2022 | Passive House · PHI* |
|---|---|---|
| Perete exterior | R′ ≥ 4,00 m²K/W U′ ≤ 0,25 | U ≤ 0,15 |
| Acoperiș, terasă, planșeu sub pod | R′ ≥ 6,67 m²K/W U′ ≤ 0,15 | U ≤ 0,15 |
| Placă pe sol | R′ ≥ 5,00 m²K/W U′ ≤ 0,20 | U ≤ 0,25 |
U și U′ în W/(m²K). * Criteriul PHI pentru componente certificate în climat temperat-rece; pentru elementele pe sol se aplică factorul 0,6. Într-un proiect real, grosimile rezultă din calculul PHPP al casei, nu din tabel.
Comparație
nZEB sau casă pasivă?
Cele două se pot combina în același proiect. Diferă cine le cere, ce se verifică și cum.
| Criteriu | nZEB | Casă pasivă |
|---|---|---|
| Ce este | Cerință legală, nivel minim | Standard voluntar |
| Pentru cine | Toate clădirile noi din România | Clădirile pentru care beneficiarul îl alege |
| Ce se verifică | R′ pe fiecare element, energia primară, cota de energie regenerabilă | Necesarul de căldură al casei, etanșeitatea, supraîncălzirea, energia primară regenerabilă |
| Cum se verifică | Calcul după Mc 001-2022 și certificat de performanță energetică | Calcul în PHPP; certificarea o acordă un certificator acreditat de PHI |
Gratuit · fără cont
Calculatoare gratuite pentru anvelopa casei
Patru calculatoare pentru elementele casei (acoperiș, perete, fereastră, pardoseală) și unul pentru bani: cât costă în plus o casă pasivă față de una obișnuită sau nZEB. Folosesc valori λ declarate de producători, date climatice pentru localitatea aleasă și metodele din standardele europene. Rezultatele apar pe loc, fără cont.
-
U′ și R′ pentru mansardă, pod neîncălzit și terasă, cu lemnul din structură, condensul lună de lună și comportarea vara.
Exemplu calculatDeschide calculatorulMansardă cu 18 cm de vată între căpriori și 5 cm sub ei: U′ 0,175 W/(m²K). Cu 10 cm sub căpriori: 0,143.
-
U′ și R′ pentru zidărie Porotherm sau BCA cu termosistem, cu temperatura prin straturi, condensul și pierderea de căldură pe un an.
Exemplu calculatDeschide calculatorulPorotherm 25 N+F cu 10 cm de polistiren alb: U′ 0,304 W/(m²K), adică R′ 3,29 m²K/W.
-
Cât soare intră pe fereastră în fiecare anotimp și cât umbrește o streașină, oră cu oră, din date PVGIS.
Exemplu calculatDeschide calculatorulO fațadă verticală spre sud, fără umbrire, primește în medie între 1.018 kWh/m² pe an (Brașov) și 1.101 kWh/m² (Craiova).
-
Placa pe sol a unei case fără subsol, după EN ISO 13370, cu tipul de sol, izolarea soclului și termoizolația peste sau sub placă.
Exemplu calculatDeschide calculatorulCasă de 120 m² în București: cu 10 cm de polistiren peste placă pierde prin pardoseală aproximativ 1.422 kWh într-o iarnă, față de 3.644 kWh fără.
-
Cât costă în plus o casă pasivă? Pentru 120 m² în București: 103.000 lei peste casa obișnuită, 32.000 lei sub nZEB, amortizare în 11 ani. Prețuri editabile.
Exemplu calculatDeschide calculatorulCasă de 120 m² în București: casa pasivă costă 103.000 lei mai mult decât cea obișnuită, dar 32.000 lei mai puțin decât nZEB, și se amortizează în 11 ani.
Ce nu îți spun calculatoarele
Primele patru calculatoare descriu fizica unui singur element într-o situație tip; calculatorul de cost compară trei case întregi cu un bilanț energetic simplificat și prețuri medii. Niciunul nu dă note și nu spune dacă o soluție e potrivită pentru casa ta; pentru asta e nevoie de un model PHPP al întregii clădiri.
Servicii
De la modelul energetic la recepție
Patru servicii, în ordinea în care apar într-un proiect de construcție sau de renovare.
- Etapa 1
Proiectare energetică în PHPP
Modelăm toată casa în PHPP, instrumentul Passive House Institute: necesarul de căldură și de răcire, riscul de supraîncălzire și energia primară. Vezi efectul fiecărei decizii (izolație, ferestre, umbrire) înainte de construcție.
- Etapa 2
Proiectare HVAC
Încălzirea, răcirea și ventilația, dimensionate pe necesarul calculat în modelul PHPP al casei.
- Etapa 3
Verificări pe șantier
Verificăm etanșarea, montajul ferestrelor și termoizolația în etapele în care se mai pot corecta, înainte să fie acoperite.
- Etapa 4
Managementul proiectului
Coordonăm proiectul de la concept la recepție: echipele, termenele și deciziile tehnice care influențează consumul de energie.
Despre
Consultantul din spatele calculelor
Pana Dezideriu Florian
Pana Dezideriu Florian este Certified Passive House Consultant, certificat de Passive House Institute (Darmstadt). Prin Semper Supra Initiative oferă model energetic în PHPP, proiectare HVAC, verificări pe șantier și managementul proiectului, de la concept la recepție.
A lucrat la peste 40 de proiecte HVAC în România și la 3 proiecte în Olanda: case noi și renovări complete. Preia proiecte în toată România și în străinătate.
Întrebări
Întrebări frecvente
Ce este o casă pasivă?
O clădire care respectă criteriile Passive House Institute din Darmstadt. Pentru clasa Classic, necesarul de căldură pentru încălzire este de cel mult 15 kWh/(m²·an) sau sarcina termică de cel mult 10 W/m², etanșeitatea n50 de cel mult 0,6 schimburi de aer pe oră, iar temperatura interioară trece de 25 °C în cel mult 10 % din orele anului. Criteriile se verifică prin calcul în PHPP.
Ce înseamnă nZEB?
Clădire cu consum de energie aproape egal cu zero (nearly zero-energy building). În România este nivelul minim obligatoriu pentru toate clădirile noi din 31 decembrie 2020, după Legea 372/2005 și metodologia Mc 001-2022.
Care este diferența dintre nZEB și o casă pasivă?
nZEB este cerința legală: Mc 001-2022 fixează rezistența termică minimă pentru fiecare element, iar o parte din energie trebuie să vină din surse regenerabile. Casa pasivă este un standard voluntar, verificat prin calcul PHPP pentru toată clădirea, cu limite pentru necesarul de căldură, etanșeitate și supraîncălzire.
Ce este PHPP?
Passive House Planning Package, instrumentul de calcul al Passive House Institute. Face bilanțul energetic al casei lună de lună: pierderile prin anvelopă și ventilație, câștigurile solare și interne, necesarul de încălzire și răcire și riscul de supraîncălzire. Este calculul folosit pentru certificarea Passive House.
Ce înseamnă U și R′?
U, în W/(m²K), arată câtă căldură trece printr-un metru pătrat de element când între interior și exterior este o diferență de 1 °C; o valoare mai mică înseamnă mai puțină căldură pierdută. R′, în m²K/W, este rezistența termică corectată, inversul lui U′. Un perete cu U′ 0,25 are R′ 4,00.
Calculatoarele înlocuiesc un calcul PHPP?
Nu. Fiecare calculator arată un singur element (un acoperiș, un perete, o fereastră, o pardoseală) într-o situație tip. Un model PHPP leagă toate elementele cu orientarea, umbrirea, ventilația și clima locului și arată cum se comportă casa întreagă.
Lucrați și în afara Bucureștiului?
Da. Preluăm proiecte în toată România și în străinătate; până acum am lucrat la 3 proiecte în Olanda.
Cum începem?
Scrie-ne la office@sempersupra.ro sau sună la +40 728 988 978 (și pe WhatsApp). Spune-ne în ce etapă este proiectul și îți spunem ce servicii au sens în acel moment.
Actualizat la 24 octombrie 2026
Contact
Programează o consultanță
Spune-ne în ce etapă este casa: idee, proiect în lucru sau șantier. Îți răspundem cu serviciile potrivite pentru acel moment.